Q2どんなメリットがありますか? | 不動産のリースバック・任意売却の無料相談室|弁護士法人リーガル東京

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Q.2どんなメリットがありますか?

セールス&リースバックのメリットとして、以下のことが挙げられます。
 
①競売では、開始決定から落札まで半年以上かかることが多いですが、セールス&リースバックは任意売却の一種ですので、それよりはるかに短期間で処理できることが多いです。
 
②セールス&リースバックでは、引越することなく売却前と同様に土地建物を利用できます。したがって、競売や通常の任意売買に比べ、売却したことや売却の事情を、世間に知られるリスクが非常に少ないです。
 
③買戻特約ないし再売買特約付きで売却することもできます。
 
④㈱リーガル・プロパティがセールス&リースバックの条件で直接買い取る場合には、売買仲介手数料がかかりません。

 

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