Q.1不動産競売とは、何ですか。 | 不動産のリースバック・任意売却の無料相談室|弁護士法人リーガル東京

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Q.1不動産競売とは、何ですか。

A.1「不動産競売」とは、民事執行法の定めにしたがって、債権者が債権の回収をするために、
不動産の売却・配当を求める申立とその手続をいいます。

 
不動産競売には、「担保不動産競売」と「強制競売」があります。
 
「担保不動産競売」とは、不動産に、抵当権・根抵当権などの担保権設定をした債権者が、その担保権の実行として申立てた場合の競売手続をいいます。
住宅ローンが支払えなくて競売になる場合は、担保不動産競売になります。
 
「強制競売」とは、債権者が判決正本や公正証書などの債務名義に基づいて、債務者の所有する不動産に対して競売を申立てる場合の手続をいいます。

 

 

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