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Q.2不動産競売は、どのように進められますか。手続きの流れを教えてください。

A.2不動産の競売手続は、おおよそ以下の流れになります。

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不動産の競売開始決定から入札期間開始まで、通常5ヶ月間位ですので、任意売却をしたいなら、競売開始前がベターです。競売開始後の任意売却は、入札期間開始前に決済できないと、債権者が受け容れてくれません。

 

競売開始後の住宅資金特別条項付個人再生申立ても、代位弁済日から6ヶ月以内という期間制限がありますから、急ぐ必要があります。
なお、不動産登記簿に競売になっていることを示す差押登記がされますと、有利な条件で任意売却することが競売前より難しくなります。

 

いずれにしても、一日も早く弁護士法人リーガル東京に相談されることをお勧めします。
「引渡命令」については、質問4を参照してください。

 

 

任意売却に関するご相談は、弁護士法人リーガル東京にご相談下さい!

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